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居民笑开颜,龙华5号楼居中国民主促进会出踩

mg4355路线检测,东北网齐齐哈尔4月15日电 流水嘎然止 居民笑开颜

东北网齐齐哈尔4月30日讯 “从一个星期前开始的,淅淅沥沥淌了好几天了,楼里跟下小雨一样。 ”4月28日,建华区龙华5号楼1单元楼道内淅沥的水流一直不停地淌,饱受漏水之苦的18户居民每天回家就像过“水帘洞”。

在中国,“有房才有家”已是约定俗成的观念了,可如果你买了房却发现房子有问题,那份恼火就可想而知,想找个人负责吧又找不到,心里的憋屈自然越来越大了。那这类事儿,究竟有没有啥妥帖的处理办法?虽然卫生间漏水已修理好,但为这事,近五个月来,马选元先后找了很多部门,部门都置之不管。

和平物业为机电1号楼百姓免费解忧

居民每天踩着砖头出入。

去年9月份,市民马选元花了28万元在钱塘江路新疆三建家属院买了套二手房。重新粉刷后,9月底,他们一家三口入住该单元顶楼六楼。

“4月11日,和平物业公司没收居民一分维修费,就把楼内的漏水给止住了。3个多月了,这栋楼终于可以不再泡在水里,我也可以睡个安稳觉了。”家住机电1号楼的刘女士开心地说。

是日上午10时,记者来到龙华5号楼1单元,看见门洞前已经流出来的积水。1楼楼道里,有居民摆放几块砖头,积水几乎淹没砖头,而旁边的管道上,仍不断有水滴淌出来。虽然水流不急,但水珠却十分密集,居民只得不时将门口的积水扫开。“大概一个星期前,我回来就发现淌水了。”一位居民说,早上出门时,还未发现有流水的迹象,下班后却已水流成河,“我们一开始以为是谁家跑水了呢,找了半天才发现是一楼公共部位的管道漏水了。”

然而,一天下完大雨后,他发现卫生间开始漏水。在卫生间靠下水主管道的一侧,水流哗哗而下,不足2平米的卫生间,地面被水泡了三分之一。

4月9日,鹤城晚报刊登了《水泡楼体业主遭罪谁之过?》的报道。说的是龙沙区机电1号楼是1993年建成的,居民入住初,按照当时的标准,交过物业费。但由于多年来,这栋楼几经物业公司手中辗转,房屋维修资金早已不知去向。因此,今年春节过后,1号楼3门栋楼道的地面开始漏水,问题一直没有得到妥善解决。

记者发现楼道里的湿气很重,有一股发霉的味道,一楼两侧的墙壁已被浸湿。3楼居民张大娘说:1楼的公共部位管道漏水已经不是第一回了。冬天漏水后,楼道里结满了冰,有10多厘米厚。大家出门都得小心翼翼的,现在管道还是不时地漏水。他们也多次找过物业部门,但一直都没有人来维修。

刚搬进新家,就遇到这类烦事,他觉得很糟心。他找到小区物业,物业工作人员告知他,去找社区维修。他又去社区,社区说这种情况归物业公司管理。

2007年年底,机电1号楼由和平物业公司第五分公司接手管理物业,但物业公司一直没有收取过居民的物业费。对于这次该楼漏水问题,物业公司积极想办法,为居民解决实际困难,决定免费维修。

随后,记者找到了负责龙华5号楼的新华机器公司物业分公司。据公司赵经理讲,物业分公司从未收取过龙华5号楼的物业费,他们一直以来都是对龙华5号楼义务维修公共部位的设施。他们公司至今未接到龙华5号楼1单元的居民反映漏水的问题,物业公司将尽快联系工作人员查明原因,及时维修。

无奈下,他只好自己掏了600元找人将卫生间维修好。

4月14日上午,记者再次来到机电1号楼,在该楼3门栋楼道的地面,原来冒水的位置,现在已经看不见有清水从地下冒出的情景了。

从去年9月份到现在,马选元一直在找相关部门希望能处理此事,然而他未得到任何回复。无奈下,1月26日,他致电本报寻求帮助。

1月27日,记者来到马选元家,看见他家的卫生间已用pvc板包好,没有漏水。马选元说,现在是不漏水了,但我的物业费也都按时交了,物业为什么不管?

“这个不管,那个也不管,到底是谁管?”他担心,等开春雪开始融化,会不会再次漏水?

27日11时许,记者来到三建家属院新疆万盛达物业办公室。该物业办公室一位工作人员告知记者,经理刚出去,对于此事,他们不知道,需要联系经理,他也没有经理的联系方式。

乌鲁木齐装修网了解,新疆三建家属院分东、西、北区,共有139栋楼,辖区居民近700户。当日17时,记者致电新疆万盛达物业办公室,工作人员告诉记者,该小区2013年做过外墙保温,有五年的质保期,应由社区负责。因此,居民房屋漏水应由社区联系施工方处理。

回应

和田街管委会:社区会出面协调

和田街管委会河滩南路西社区一名负责人:对此事不知情,需要核实清楚后再做处理,其它事宜需要联系管委会。

和田街管委会艾主任:社区会出面协调,但对此事不做更多回复。

新疆四至律师事务所李强辉律师:物业公司是管理方,处理维修不是他们的义务。该居民应该向物业公司、社区申请协调,由物业公司写明情况,交于房管局,申请房屋维修基金修理。

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