来自 mg4355路线检测 2019-10-29 01:53 的文章
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何以还恐怕有人买得起,在内江早点买房是最科

问:房价这么贵,为什么还有人买得起?

新的调控政策一出,又炸了,有人哭,有人笑,有人说该跌了,有人说还会涨,上一次是这样,下一次还会是这样。也有一些人并不关心这些,比如我,因为我有房,不打算卖房,不打算换房,也没钱再买房,所以涨了跌了的与我没有直接的关系。

现在在郴州买房,很多人都是走马观花,甚至很多刚需开始放弃在这个时候买房了,有的觉得这时候买会贵了,等着房价跌一点再买。其实等房价跌了在买这个观点,其实自己住的话对于刚需来说真的成本太高了,郴州的房价一直处于涨,快涨和慢涨,基本稳定的态势,在等的过程中,我们其实丢失的是更高的成本。

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曾经,还有诗和远方。

现在的建筑材料、装修材料都涨得很快,晚一点装修和早一点装修,晚一点买房和早一点买房,在郴州来说,区别还是很大。对于很多早买的刚需来说,这几年做的最正确的一件事应该就是买房了。在房价低位时入手是很多人梦寐以求的,但其实在你买得起的时候买下来了才是真正最正确、最适合的时机。

本人北京土著,说说这些年我所见的“房事”吧。

如今,只剩下房子和一路飙升的房价

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真称得上土著的一般三代以上,至少也得两代,我们这辈人的父母都是生长在北京的,家里总有套房,不然住哪儿去啊。这套房可能是以前的自建房、公租房,或单位宿舍。这些房子基本在90年代都商品化了,当时以很低的价格卖给原住户。我们这代又大多独生子女,实在不行跟父母挤挤,也过了。

随意一个聊天群,最频繁的话题永远是房价;任意一次聚会,最吸引人的谈资永远是房子。这个社会,有着各式各样的问题:承受不起的医疗费用,防不胜防的食品安全,无处安放的养老......但是排在最前面的永远是房子和孩子,而孩子的问题就是教育的问题,中国人把好的教育简单粗暴地等同于好学校,而好的学校就意味着昂贵的学区房,你看,又回到了房子上,所以现阶段和下一个阶段社会的主要矛盾都是:不断攀升的房价和群众永不缩减的购房欲望之间的矛盾

买了房,对于刚需来说,对整个家庭的改观都是很大的,这也是为什么大多数的刚需都说这几年在郴州买房是做的最正确的一件事。从一个人租房到一家人住新房,这个过度,对于每个家庭来说都是非常重要的转折点,早一点买,早一点成就自己的梦想。

除了“原生房”,我的同学们在2000年后几年买房的人也不少。当时结婚的人并不多,不过相当多的人在当时就买了房,可能是未雨绸缪吧。

房奴这个词是什么时候出现的无从考究了,也不知道从什么时候起这个本来带着明显贬义的词语却让人趋之若鹜,成为房奴也成了一种幸福和成就。为了拥有一套远离市中心的小房子,可能要耗尽两代人所有的积蓄,还要背负巨额的贷款,这是一场亡命的赌博,是一场没有输赢的赌博。房奴的代价只是耗尽了父母养老看病的救命钱,提前消费了自己的赚钱能力?其实远不止这么简单。

很多刚需都是在广州深圳赚好几年钱,存好几年钱,只为了家里人能在郴州有一套自己的房子,孩子们也在郴州有个家,父母也能脸上有光。为什么这件事对于刚需来说是最正确的呢,因为在绝大部分刚需心中,都或多或少地隐藏着自己心里的期许,为了家人实实在在的需求,这几年早一点买了房,是让生活往前跨了一大步。

北京人如果再找个北京人结婚,再要都是独生子女,一般而言,婚后就不用另外买房了。

我原来有一个同事,两口子也和我们一样在这家牛逼闪闪的公司就职,差不多一起进的公司,但他们的收入要高出我们一小节,因为我几乎就没有见过他们不加班的日子,哪怕在项目结束了的周六日依旧会过来对着电脑发呆,说是不知道在家干什么......每周都会因为加班太晚,而在公司附近的宿舍住上几次,未满周岁的孩子也早早送回老家由父母照看,一年也见不上几天。我问他为何这般拼命,他说为了房子,已经有了两套房子,还在觊觎更多的房子,帝都的,老家的,而不断的买房子据说是为了孩子,有着不止一套的房子,却空着不回去住,有一个孩子,却没有带着身边陪着,我无论如何也理不清这个逻辑。很多时候房奴并不是指那些为了一套房子拼尽全力的人,很有可能你有两套,三套甚至更多,很有可能你还没有背负一分钱的贷款,但依旧逃不掉这个奴字,如果人生被什么东西驱使着,完全被支配着,那便是奴了。

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比如,前几天我和一个高中同学一起感叹了一下北京人在职场不上进的群体现象,他也挺自责的。自责完了一算,他有四套房子,他名下的,他父母名下的,他老婆名下的,他老婆父母名下的,反正最后都得归他们夫妻俩。这么看,再怎么努力也不可能另外挣出四套房子了,不努力房子也在那儿。他又没动力努力了。

每一个人来到这个世界都背负着各自的使命,但显然中国人的设定出了巨大的问题,很多人活着就是为了买房。我们从幼儿园开始就要努力学习,考入好的学校,赢得好的工作,获得好的收入,然后买房,然后继续买更多的房,更大的房,然后让我们的子女继续这样的轮回,而且还设定了更苛刻的要求,这才是普世的社会主义核心价值观。

买了房后,能按照自己的心意去装修一套房子,根据自己和家人的喜好、生活习惯进行调配,这是称心如意的幸福感。正确的事情,就是让生活走上正轨,而买房,是让人心安、身安的绝佳选择。

之前有个同事也是这个模式,他和他老婆两家一共有八套房子,又都是独生子女。

当我们离世的时候,枯萎的手里依旧攥着厚厚一摞房产证,回忆一生的买房生涯,是否会满心慰藉?也许还是会有遗憾吧,若是再努力些,若是眼光在准一些,应该还能再多买一套......

买了房后,我们开始为了小家而奋斗,一边享受在郴州安家后的幸福,一边竭尽全力地为家庭奋斗,这种生活的节奏感会让很多虚无的虚荣心吹散,买了房之后,对于很多刚需来说,都意味着,不需要就不买,过断舍离生活的最好选择就是让自己有取舍。我们贷款买房,贷款装修,贷款买车位,原因只有一个,我们为了取得自己想要的东西--安稳的家,而我们需要舍弃的就是每个月大花大用,大手大脚买无关紧要的东西。当我们扔掉很多琐碎的满足感,而专注于大件固定资产带给我们的满足感、稳定感时,你会发现你早一点买房,真的是最正确的选择。

所以,我认为北京土著不是楼市的主要买主。

有人说这次的调控让房价再度成为社会的焦点,傻吧你!社会的焦点什么时候不是房价了?又有人预判这次的调控会让房价回落三成,傻吧你!有那一次的调控之后接踵而来的不是更加疯狂的上涨?所谓调控只是为了收割,这点如果都想不明白,真是有愧于房奴的称号了。

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能够看到不停在买房的真的是“外地人”。也不是多有钱的人,我们不是高尚社区居民,周围也是老百姓,不过因为是新小区,90%都不是土著。

房子,本来只是一个遮风避雨的东西,因为住进了人,所以成了家,从此有了温度。

大部分刚需在郴州买完房都在说同样一句话,早一点买还是好,房贷这个时候挺下来了,还是比较轻松,一家人住在一起真的觉得都很值得了。况且,就算不买房,工资也不知道去哪了,我们年轻一代的人,真的诱惑太多了,手指头动一动钱就没了,其实我们对于消费都是很不理性的,很多买了的东西都是可有可无的,而买了房之后给了自己金钱上的压力,消费的优先级观才开始建立。

平时接触到的“外地人”大概分几种:1、公务员,2、事业单位职工,3、大企业员工,4、商人,5、外地小官僚子女。

若干年前,初到回龙观的时候很嫌弃这里,除了人和房子,什么都没有,那年赶上房价的低谷,边上一个还算有些档次的小区八千一平,也曾心动了一秒,但因为的确不喜欢这里,也并没有计划买房,所以就没再多想,如今那个小区均价大概六万五,而回龙观依旧是那个让我嫌弃的地方,除了人和房子,什么都没有。这就是帝都,不要问房子的升值空间,只要房子,就一定会涨,即便有起伏,也是为了更疯狂的上扬。

早点买房,对于很多刚需来说,真的是最正确的选择。你觉得这两年买房的刚需做的选择正确吗?买房是否像小编说的这样是有这么大的影响力的选择呢?

前三种一般都是自己考了个不错的大学,来北京上学,毕业后直接在北京找了工作,要结婚了,就在家庭支援下买了房。4是自己有点小钱,5是父母有钱。

几年前,一次游玩归来,路过一片空地,开发商在兜售还没开建的房子,就当歇歇脚,去售楼部蹭杯水喝,看了一眼沙盘,觉得还不错,询了一下价格,正好买得起,于是就买了,前后不到20分钟。那时候正好又遇到房价的低谷,越是低谷越没有人买房,销售遇到我们这样的主儿也是撞了大运,而别人买房都是项浩大的工程,起码得看上几十个楼盘,讨价还价,仔细对比,而我们只是看了一眼沙盘,并不是因为有钱,恰恰是因为没钱,所以不挑剔,遇到看着顺眼的,能买得起的就买了,外加售楼小姐很好看。房子,在我们看来只是生活中一个物件,虽然很贵,但也只是一个物件而已,力所能及,物有所值便好,房子也的确提升了幸福感,但从不是幸福的全部,甚至不是主要的来源。

这几年房子疯涨,可偏偏就是这两年买房的人多。去年一年,我工作过的三个公司的同事里,买房率均在30%-50%。其中大概一半是换房,另一半或首套或二套学区。钱嘛,有自己出全部首付的的,也还有家里支持的。

房子,是个无法破解的命题,土地资源的有限注定了房子的稀缺属性,而北上广这种一线城市优质资源的高度集中更加剧了这种稀缺,物以稀为贵;中国人对于安家立业的执着是数千年的传承,没有房子就没有家,也就没有一切,所以这种骨子里烙印的购买刚需注定了市场的长期火爆;土地出让,个人和开发商的税负以及周边相关产业的兴隆是政府财政来源的顶梁柱,这就决定了至上而下对房价上扬的不可描述的渴求;实体经济的萎靡,投资渠道的缺乏,短期暴力的诱惑,让投资房产成为了几乎唯一的选择,让房屋的投资属性远超过了居住属性......这一切的一切,加在一起,您就别再问房价什么时候会下跌了。

换房的,卖掉的总够首付。直接买的几家,买的都不大,总价大概500万平均。首付部分三百万够了,如果是夫妻双发工作在五六年以上的家庭,总能攒够二百万,好点的就能有三百万(我们是IT行业)。只要下决心,要求又不太高,钱还是凑得出来。

有时候,看着遍地的工地,我就在琢磨,这么多房子,不够住吗?一栋栋拔地而起的新楼,却依旧有那么多望楼兴叹的人,手里攥着好几套房子的人,依旧执着于房子,他们是房奴;只有一套房子的人,也在执着于房子,他们是房奴;没有房子的人,更执着于房子,他们也是房奴。

认识几个百度的小朋友,都是工作三年内的,不是在买房就是已经买了房。比如一位AI相关方向的博士,毕业2年,年薪100 万,单身,刚自己独立买了套一居。

人生本来应该有各种际遇,生活本来应该有各种可能,但是成了房奴,一切就都是扯淡了,你若以为房奴只是欠下银行一笔钱,那未免太肤浅了,被奴役的是人们对房子的痴迷,或是出于刚需,或是出于投资,或是出于攀比,或是跟风而已,三分之一的人生在为了能够买房而努力学习,三分之一的人生在为了买房而努力工作,三分之一的人生在为了孩子买房而节衣缩食,哪有什么人生赢家,无非就是你在帝都有房,我在家乡有房;无非就是你在三环有房,我在六环有房;无非就是你是150的三居,我是70的两居;无非就是你有四套房,我只有一套房......

关于房价与供需关系我想谈一下我自己的一点浅见。

mg4355路线检测,终于买了房,还得惦记着房贷吧?终于还清了房贷,还得惦记换个大房子吧?终于换了大房子,还得惦记再买一套吧?终于买了第二套,还得惦记再给孩子买一套吧?

首先,关于房价,我想不同的人有不同的看法,有的人感觉现在的房价还不够高,还有很大的上涨空间,不论是一二线城市还是十八线小城镇,以后都是会上涨的;另外的一部分人则认为房价已经超过了合理的价格区间,房地产泡沫化严重,马上就要吹破了。但是,不管持有何种看法的人,一旦他们认为的时机成熟时,都会尽可能的把有限无限的积蓄投入到当场当中,这个大概和中国的国情有关吧。中国是一个家庭观念很强烈的国家,几千年的传统文化熏陶与从小到大的教育,家庭观念早已深入骨髓,有家人必定要有属于自己的房子,只要是属于自己的,哪怕是几平方的小窝棚,这样才有安全感,才有家的感觉,才能不拘束,自由自在。这就是所谓的刚需,同时,更多的人看到了这种刚需,就想利用这种刚需做文章,想通过倒买倒卖赚取差价这就是所谓的炒房,我认为,现在的需求不外乎这两种,如果平衡了这个关系,我想房价会保持在合理区间的。

一块荒地,用钢筋水泥盖起来一栋楼,便套住了多少人的一生

现在一二线城市房价动辄数万元/平方米,三四线城市房价每平方米也过万,房价当然很贵。不过,就算很贵也还是有人买,原因大概有这些:

一是,房价在涨,这些人原来居住的房子价值也在涨,而这些人看到一套更大更好的房子,想自己贴点钱进去买房,这就不觉贵了。

二是,一些人近年通过做投资生意赚了不少钱,放在银行又觉得利率太低,手里的钱真的是无处可投,为了对抗国内通胀的威胁,他们就把钱都投向房地产市场,在这些人看来,房价涨了我可以赚差价,而房价不涨,我收房租,而且留下多套房子传给子孙后代更实用更保值。

金字塔顶端的那百分之几的人总是能买得起房的。财富本来就分配不均,二八原则。

不是所有房子都贵的,适合自己的才是最好的!中国人的传统,房子就是根!必须有根啊!

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